Utrechtsestraat 33

Tussenwoning met voor- en achtertuin gelegen aan de Utrechtsestraat 33 te Creil

Gemeente Noordoostpolder sectie FW nummer 228, groot 1,95 are

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

omschrijving
Tussenwoning met voor- en achtertuin gelegen aan de Utrechtsestraat 33 te Creil.

gebruik/oplevering
Het registergoed wordt, voor zover bekend, op dit moment bewoond door de eigenaar. Volgens een bericht van de gemeente Noordoostpolder, met datum negentien juli tweeduizend eenentwintig, staan er ook andere personen als bewoner ingeschreven op het adres van het registergoed dan de eigenaar. Het is niet bekend op welke grond deze personen staan ingeschreven op het adres van het registergoed.

Het verlof tot inroepen van het huurbeding is verleend (ontruimingstermijn 14 dagen na betekening).

oppervlakte
126m2 Wonen
18m2 Overig

bouwjaar
1972

energie (EPA)
Op www.energielabel.nl staat vandaag geen definitief energielabel van het registergoed geregistreerd.

gemeentelijke beperkingen
Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen met betrekking tot het registergoed bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Dit blijkt uit informatie van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers. De verkoper heeft aan de notaris verklaard, dat hem geen feiten of omstandigheden bekend zijn waaruit blijkt dat er inschrijfbare publiekrechtelijke beperkingen zijn die niet zijn ingeschreven

publiekrechtelijke beperkingen
Met betrekking tot het registergoed zijn de verkoper geen erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen bekend.

risico
Het registergoed is een tot bewoning bestemde een onroerende zaak. Op grond van artikel 525 lid 4 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering juncto artikel 18 AVVE is het registergoed voor risico van de koper vanaf het moment van inschrijving van het proces-verbaal van toewijzing in de openbare registers.

ontruiming
Eventuele kosten voor ontruiming zijn voor rekening en risico van de koper.

overige bepalingen
De verkoper staat geen ‘akte de command’ toe.

gunning
Na de Veiling beraadt de Verkoper zich omtrent de Gunning. De Verkoper heeft het recht niet te gunnen.

FINANCIËLE INFORMATIE

lasten per jaar
OZB € 200,21
waterschapslasten € 60,27

WOZ
€ 147.000,- (peildatum 01-01-2020)

kosten koper
- het honorarium van de notaris (zoals de kosten van het maken, bespreken en ondertekenen van de koopovereenkomst, het indienen en de behandeling van het verzoekschrift tot goedkeuring van de koopovereenkomst en het maken, bespreken en ondertekenen van de leveringsakte bij onderhandse executoriale verkoop);
- de overdrachtsbelasting;
- het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche;
- de kosten van ontruiming na de aflevering. Voor het overige zijn de kosten die direct verband houden met de veiling voor rekening van de verkoper.

plok
1% van de inzetsom, t.l.v. verkoper

belasting
Voor zover de verkoper bekend, is met betrekking tot de levering geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.