Jacob van Lennepstraat 23 F

Een appartement dat gelegen is op de tweede verdieping aan de achterzijde. De woning maakt deel uit van een complex dat in 2002 is gesplitst in appartementsrechten en vervolgens in 2005 onder gesplitst is en maakt daardoor onderdeel uit van de hoofdvereniging en onder vereniging VVE “Jacob van Lennepstraat 23”.

Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie Q nummer 8200-A appartementsindex 6.

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

huuropbrengst
Huidige kale huur € 237,26 per maand / € 2.847,12 per jaar. De huur is voor het laatst geïndexeerd per 1 juli 2019.

lasten
OZB € 87,15
Rioolrecht € 131,12
Waterschapslasten € 30,94
VvE € 55,00 per maand.

kosten koper
Notariskosten, overdrachtsbelasting.

WOZ
Peildatum 1-1-2018: € 230.000,00.

oppervlakte
Volgens BAG: 29m².

gebruik/oplevering
De woning is voor onbepaalde tijd verhuurd en zal in verhuurde staat overgedragen worden.

eigendomssituatie
Eigen grond.

bestemmingsplan
Conform het geldende bestemmingsplan “Oud West 2018” luidt de bestemming: Wonen.

huidig gebruik
Het appartementsrecht is verhuurd en in gebruik als woning.

aanvaarding
Binnen 30 dagen na gunning.

gegevens huurcontract(en)
Verhuurd aan een natuurlijk persoon op basis van een HPW contract.
Huuringangsdatum: 7 september 1994.

garanties/aansprakelijkheid
Verkoper geeft geen garanties voor hetgeen mondeling e/o schriftelijk is medegedeeld.

aanschrijvingen
Blijkens een kadastraal uittreksel d.d. 4 november 2019 zijn er geen aanschrijvingen bekend.

publiekrechtelijke beperkingen
Blijkens een kadastraal uittreksel d.d. 4 november 2019 is de volgende publiekrechtelijke beperking bekend: Huisvestingsverordening, splitsingsvergunningstelsel, Huisvestingswet 2014.

risico
Alle risico's zijn vanaf de gunning voor rekening van koper.

overige bepalingen
Verkoop 'as is where is'

gunning
Verkoper behoud zich het recht van gunning voor en zal zich hieromtrent binnen 48 uur na de veiling uitspreken.

waarborgsommen
€ 241,97.

betaling koopsom
16-01-2020.

belasting
Wegens de levering is overdrachtsbelasting verschuldigd.