Hobbemakade 28 II

Bovenwoning over één laag op de tweede verdieping, met kamer en suite. Twee slaapkamers waarvan één een zolderkamer welke binnendoor bereikbaar is via een vaste trap. De woning verkeert intern in volledige oude staat met achterstallig onderhoud en zonder enige luxe. De voorgevel is voorzien van dubbel glas (geluidsisolatie glas). Alle overige ramen zijn enkel glas.

Amsterdam R 7281 A3.

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Makelaar:
Broersma Makelaardij B.V.
Dhr. K. Kemp
kees@broersma.nl
020-3059777

gebruik
De woning wordt in verhuurde staat opgeleverd.

NEN2580
Oppervlakte 103m²

energie
Voorlopig energie label G.

FINANCIËLE INFORMATIE

huuropbrengst
€ 220,08 per maand.

lasten
De maandelijkse kosten VvE bedragen € 152,32
De eigen bijdrage ten laste van de VvE zijn voor rekening verkoper.
OZB 2019 € 261,44
Rioolrecht 2019 € 131,12

kosten koper:
Uiterlijk binnen 8 dagen dient koper te betalen:
- de kosten als bedoeld in art 9 lid 1 onder a t/m d van de AVA/AVEA 2001
- de waarborgsom als bedoeld in artikel 12 lid 1 AVA
- het honorarium volgens het tarief van de notaris, zijnde 0,65% van de koopsom excl btw met een minimum van € 1.250,--

waarborgsom
Door de huurder is wel een waarborgsom betaald van F 485,-- (€ 212,72). Deze waarborgsom wordt wel verrekend met de koper.

aanvaarding
Na betaling van de kooppenningen en het verder ter zake de veiling verschuldigde

verrekening baten en lasten
De baten en lasten zijn vanaf de betaling der kooppenningen voor rekening van de koper.

betaling koopsom
De koopsom en hetgeen overigens ter zake van de veiling door koper verschuldigd is, moet uiterlijk worden voldaan op 16 januari 2020.

WOZ
€ 600.000,00.

bezichtiging
Mogelijkheid tot bezichtigen op afspraak.