Stationsstraat 18 en 20

Beleggingspand bestaande uit 2 appartementsrechten zijnde een bedrijfsruimte met kelder en ruimte op de eerste verdieping en een woning (type maisonette) gelegen op de eerste en tweede verdieping met dakterras. Met een totale huuropbrengst van € 33.366,- per jaar. De oppervlaktes zijn als volgt: winkel ca. 80m², kelder ca. 80m², ruimte 1e verdieping ca. 25m², appartement 1e en 2e etage ca. 158m². Het pand is gelegen op eigen grond in het oude dorp van Amstelveen in een rustige straat met winkels, restaurants en cafe’s.

oplevering
verhuurd, huurcontracten aanwezig.

energie (EPA)
M.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat hij niet beschikt over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen, zijnde een label (A t/m G), op welke datum dit geregistreerd is etc. In geval hij niet beschikt over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen wordt koper geacht hiermee in te stemmen.

NEN 2580
M.b.t. het/de registergoed(eren) verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een NEN2580 meting. Het pand is opgemeten voor taxatie.

garanties/aansprakelijkheid
Verkoper verleent generlei garanties en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent wat is medegedeeld of waarvan mededelingen achterwege is gebleven. Zie veilingsvoorwaarden.

aanschrijvingen
Niet van toepassing

publiekrechtelijke beperkingen
Beschermd monument, Gemeentewet

milieu
M.b.t. het registergoed verklaart verkoper te verwijzen naar de inhoud van Bodemrapportage Stationsstraat 20 te Amstelveen van de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied en overigens is niets bekend aan verkoper.

risico
Alle risico’s, waaronder het krakersrisico, zijn vanaf de gunning voor rekening van de koper.

ontruiming
Niet van toepassing.

VvE
Betreft een zogenaamde “slapende VvE”. De vereniging van Eigenaars is niet ingeschreven in de Kamer van Koophandel. Er worden geen servicekosten in rekening gebracht en er is geen huishoudelijk reglement opgemaakt.

overige bepalingen
Het pand is in 2002 gesplitst in appartementsrechten. Het object is opgenomen als beschermd monument, Gemeentewet.

gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken binnen 48 uur na de veiling van het betreffende perceel.

combinatie
Niet van toepassing.

Kadastraal bekend gemeente Amstelveen, Sectie G, nummer 4447, appartementsindex 1 , aandeel 3/5. Kadastraal bekend gemeente Amstelveen, Sectie G, nummer 4447, appartementsindex 2, aandeel 2/5.

Geen bezichtiging mogelijk

Thans geen bezichtigingen mogelijk. Vragen? Neem gerust contact op met de directiemakelaar.