Dijkgraafplein 32

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik, van de verhuurde winkelruimte op de begane grond (circa 62 m² VVO), gelegen op erfpachtsgrond, in eigendom toebehorend aan de gemeente Amsterdam, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen van 2000.
Ingangsdatum huurcontract 25 november 2013 voor telkens perioden van vijf jaar. De huur is door huurder NIET opgezegd. De huuropbrengst bedraagt € 15.000 per jaar exclusief BTW; er is een borg gesteld, waarover geen rente wordt vergoed, van € 3.750.

oplevering
Het verkochte is verhuurd en in gebruik als winkelruimte

energie
Ten tijde van de overdracht zal er een energielabel aan koper worden overhandigd

NEN 2580
Verkopend makelaar is niet in staat gesteld het registergoed volgens de NEN2580 op te meten, de opgegeven vierkante meters zijn op basis van de bouwtekeningen.

aanschrijvingen
Blijkens een kadastraal uittreksel per datum 10 September 2018 zijn er geen aanschrijvingen

milieu
Volgens ingewonnen informatie bij het Bodemloket.nl zijn er geen bezwarende omstandigheden bekend.

VvE
p/a Directie makelaar

overige bepaling
Vloer van de galerij achterzijde is in matige staat van onderhoud.

erfpacht
Algemene Bepalingen van Amsterdam d.d. 2000
De erfpachtscanon bedraagt € 262,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd.

Gemeente Sloten (N.H.), complexaanduiding 6226, Appartementsindexnummer A-1 Uitmakende het 68/168e aandeel in de onverdeelde gemeenschap.

In overleg en op afspraak maar in ieder geval op de dag van veiling tussen 14:00 en 16:00 uur.