Archangelstraat 62

Het woonhuis met ondergrond, erf, tuin en verdere aanhorigheden gelegen te Zaandam, in de Havenbuurt, tussen de volkstuinen en de Voorzaan.
De Havenbuurt in Zaandam is een gezellig, authentiek volksbuurtje met een grote diversiteit in bebouwing. De Havenbuurt is vernoemd naar de jachthaven waar de pleziervaart voor gezellige reuring zorgt. De wijk is een uitstekende uitvalsbasis naar Amsterdam, Schiphol en de kuststreek. Op korte afstand bevindt zich NS-station Zaandam met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam CS en Alkmaar. Maar ook met de Hempont en het snelfietspad ben je in no time in Amsterdam.

Het object is verhuurd en heeft een jaarlijkse huuropbrengst van € 5.547,24.

oplevering
Het object wordt onder gestanddoening van het lopende huurcontract geleverd

energie (EPA)
M.b.t. de registergoederen verklaart verkoper dat hij beschikt over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen, zijnde een label G, datum geregistreerd: 05-07-2017

NEN 2580
M.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een NEN2580 meting;

garanties/aansprakelijkheid
De verkoper geeft geen garantie / is niet aansprakelijk voor hetgeen mondeling dan wel schriftelijk is medegedeeld etc.

aanschrijvingen
Blijkens een kadastraal uittreksel per datum 08-05-2018 zijn aan verkoper geen aanschrijvingen bekend

publiekrechtelijke beperkingen
Blijkens een kadastraal uittreksel per datum 08-05-2018 zijn aan verkoper geen publiekrechtelijke beperkingen bekend

milieu
M.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat volgens Bodemloket d.d. 24-05-2018 geen bodemverontreiniging bekend is

risico
Alle risico’s, waaronder het krakersrisico, zijn vanaf de gunning voor rekening van de koper.

ontruiming
N.v.t. Het object wordt geleverd onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomst

VvE
Niet van toepassing

overige bepalingen
Niet van toepassing

gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken binnen 24 uur na de veiling van het betreffende perceel/of combinatie van percelen.

Kadastraal bekend gemeente: Zaandam, Sectie: K, Nummer: 8924 en 11014, Groot: respectievelijk 1,33 are en 0,76 are.

Zover huurder meewerkt op dinsdag en donderdag van 14.00 uur tot 16.00 uur en op de maandag van de veiling van 14.00 uur tot 16.00 uur.