Dr Abraham Kuyperlaan 130

Het betreft een penthouse gelegen op de derde en vierde verdieping van een in 2004 opgeleverd appartementencomplex genaamd ‘’Frija’’. De bruto woonoppervlakte van het penthouse is ca. 200 m². Er zijn twee dakterrassen en er is een loggia. In de onderbouw zijn twee parkeerplaatsen en een berging. Het penthouse is gunstig gelegen op ca. 5 minuten rijden van de dorpskern van Bussum en tegenover een sportveldencomplex en nabij theater ’t Spant en de Bussumerheide.

oplevering
Het penthouse is voor zover bekend in gebruik bij de Hypotheekgever en is volgens verkregen informatie, niet verhuurd of in gebruik bij derden. De hypotheekgever is op grond van de hypotheekvoorwaarden en de algemene bepalingen van geldlening en zekerheidstelling van de schuldeiseres verplicht het registergoed bij de levering op eerste verzoek van de verkoper of de koper te ontruimen. Het registergoed is thans in gebruik middels een anti-kraakmaatregel, maar zal leeg opgeleverd worden bij levering.

energie (EPA)
Met betrekking tot het Registergoed verklaart Verkoper dat hij niet beschikt over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen; de koper wordt geacht hiermee in te stemmen.

NEN 2580
M.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat hij niet zelf in de mogelijkheid is gesteld het registergoed volgens de NEN2580 op te meten en dat de eventueel vermelde bvo volgens informatie is verkregen. De makelaar is wel in het bezit van een meetrapport die d.d. 24 juni 2013 is opgesteld door derden. Hieraan kunnen echter geen rechten worden verleend en er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaardt.

garanties/aansprakelijkheid
De verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt of waarvan mededeling achterwege blijft.

aanschrijvingen
Blijkens een kadastraal uittreksel per datum 25 april 2018 zijn er geen inschrijvingen bekend.

publiekrechtelijke beperkingen
Blijkens een kadastraal uittreksel per datum 25 april 2018 zijn er geen publiekrechtelijke beperkingen bekend.

milieu
M.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat er geen milieumelding bekend is. De verkoper aanvaardt evenwel geen enkele aansprakelijkheid omtrent de mogelijke aanwezigheid casu quo gevolgen van stoffen in, onder of aan het registergoed welke volgens de geldende milieumaatstaven schadelijk zouden kunnen zijn voor mens en milieu of die ingevolge de thans geldende milieuwetgeving en/of milieurechtspraak aanleiding zou geven tot sanering of het nemen van andere maatregelen.

risico
Alle risico’s, waaronder het krakersrisico, zijn van de inschrijving van de gunning af voor rekening van de koper.

ontruiming
Ontruiming en kosten voor de ontruiming komen voor rekening en risico van de koper.
Indien het Registergoed niet vrij van gebruik wordt geleverd, kan de koper de ontruiming bewerkstelligen uit kracht van de grosse van de daartoe benodigde akte(n), desnoods met behulp van de sterke arm. In dat geval is het aan de koper om op zijn kosten ontruiming van het Registergoed te bewerkstelligen. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming.
De uitoefening van de in artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek vermelde bevoegdheid wordt aan de koper overgelaten. De uitoefening van de bevoegdheid geschiedt voor rekening en risico van de koper.

VvE
Gegevens zijn op te vragen bij de makelaar.

overige bepalingen
Er loopt momenteel een splitsingswijziging. De concept-wijzigingsplitsingsakte en tekening zijn op te vragen bij de makelaar. Koper verklaart toestemming te verlenen tot het aangaan van de wijziging van de akte van splitsing.

erfpacht
Niet van toepassing.

gunning
Verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken binnen 48 uur na de veiling van het appartement.

Het penthouse met terras en ruimte op de derde en de vierde verdieping alsmede de berging in de onderbouw: Kadastraal bekend gemeente Bussum Sectie: D Nummer: 6850 Indexnummer: A-32 (er loopt en splitsingswijzing. Indexnummer A-32 komt te vervallen en het nieuwe indexnummer wordt A-78). Parkeerplaats 1: Kadastraal bekend gemeente Bussum Sectie: D Nummer: 6850 Indexnummer: A-39 Parkeerplaats 2: Kadastraal bekend gemeente Bussum Sectie: D Nummer: 6850 Indexnummer: A-40

dinsdag 22 mei 2018, van 12:00 tot 14:00 uur
donderdag 24 mei 2018, van 12:00 tot 14:00 uur
maandag 28 mei 2018, van 12:00 tot 14:00 uur
De directie makelaar heeft de mogelijkheid het penthouse te bezichtigen. Overige bezichtigingsafspraken zijn in goed overleg met het makelaarskantoor mogelijk.